1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
20.5万円/㎡
前年比-5.5%
静岡市葵区
18.8万円/㎡
前年比-44.6%
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メゾン巴町
静岡県静岡市葵区巴町
静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩15分
1996年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 72.68㎡の場合
相場
2,150万円
29.6万円/㎡
1,457
1,919
2,381
2,843
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,919万円〜2,381万円
26.4万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン巴町
1,998万円（27.5万円/㎡）/ 3階 / 72.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 1,998万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 2,098万円 | 31.1万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/29 | 2,098万円 | 28.9万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 2,198万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 2,198万円 | 32.6万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 2,398万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,298万円 | 31.6万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 2,398万円 | 35.6万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,498万円 | 37.1万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 2,498万円 | 34.4万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 2,598万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 2,598万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は27.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | メゾン巴町 静岡市葵区巴町 | 音羽町駅15分 | 1,998万円 | 27.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/24 | サンコーポ城北 静岡市葵区唐瀬三丁目 | 静岡駅57分 | 1,420万円 | 21.6万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | フォーサイトワン葵区唐瀬1丁目 静岡市葵区唐瀬一丁目 | 新静岡駅53分 | 1,798万円 | 22.7万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランカーサ北安東 静岡市葵区北安東三丁目 | 静岡駅46分 | 2,350万円 | 31.7万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/16 | ファミールグラン北安東弐番館 静岡市葵区北安東二丁目 | 音羽町駅34分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/07 | チュリス北安東 静岡市葵区北安東五丁目 | 静岡駅39分 | 1,550万円 | 21.1万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/28 | ファミールグラン北安東 静岡市葵区北安東一丁目 | 静岡駅33分 | 1,499万円 | 23.9万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/22 | メゾン・フィオーレ上足洗 静岡市葵区上足洗四丁目 | 静岡駅33分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/27 | サーパス千代田第2 静岡市葵区千代田四丁目 | 長沼駅24分 | 2,360万円 | 29.9万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/15 | チュリス川合II 静岡市葵区川合三丁目 | 古庄駅23分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | APEX梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,298万円 | 31.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/15 | エイペック梅屋町 静岡市葵区梅屋町 | 静岡駅16分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルハイム新通 静岡市葵区新通二丁目 | 静岡駅25分 | 1,950万円 | 29.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/13 | ライオンズマンション千代田 静岡市葵区千代田六丁目 | 長沼駅18分 | 1,650万円 | 22.3万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/02 | ダイアパレスシズオカ東千代田 静岡市葵区東千代田一丁目 | 古庄駅15分 | 1,579万円 | 27.7万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/28 | マンションもえぎ 静岡市葵区川辺町二丁目 | 静岡駅15分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/29 | サンコーポ沓谷 静岡市葵区沓谷一丁目 | 音羽町駅20分 | 1,479万円 | 24.6万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/05 | ネオステージ沓谷 静岡市葵区沓谷六丁目 | 長沼駅12分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | 日出町マンション 静岡市葵区日出町 | 静岡駅10分 | 2,380万円 | 26.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チュリス春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅7分 | 1,900万円 | 28.4万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン・フィオーレ春日 静岡市葵区春日三丁目 | 春日町駅2分 | 2,300万円 | 31.3万円 | 73.52㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/29 | サーパス東静岡 静岡市葵区長沼三丁目 | 古庄駅5分 | 2,380万円 | 32.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/20 | アーバンシティ東静岡 静岡市葵区長沼二丁目 | 古庄駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/27 | ウィスティリア古庄 静岡市葵区古庄一丁目 | 古庄駅7分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で5.5%下落、静岡市葵区では44.6%下落しています。